增值部分算物业费吗(物业费是否包含增值部分的计算？)

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增值部分是否算入物业费取决于物业公司和业主之间的约定。如果物业公司与业主签订的物业服务合同中明确约定了增值服务费用，那么这部分费用应该计入物业费。如果没有约定或者约定不明确，那么这部分费用可能不会被计入物业费。

增值部分算物业费吗？在物业管理中，物业费的计算通常基于业主与物业管理公司之间的合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，物业服务合同是物业服务人接受业主委托和业主大会授权，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等服务并收取费用的合同。关于增值部分是否计入物业费的问题，这取决于具体的合同约定。如果合同中明确约定了物业费包含所有公共区域、设施设备的维护和管理费用，那么增值部分（如电梯、健身房、游泳池等）也应当包含在内。然而，如果合同中仅约定了基础的物业费，而没有包括额外的增值服务，那么这些增值部分可能不会包含在物业费中。因此，为了确定增值部分是否应该计入物业费，需要查阅与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中的具体条款和约定。如果有疑问或争议，建议咨询专业的法律人士或律师，以便获得准确的法律意见和指导。

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